ニュース

ワイズレポート 2017年1月号(No.193)

Updated : 2017年8月9日

今月のトピックス

2017年不動産市場

どうなる民泊新法と「簡易宿所」許可

 

「弁護士 竹本裕美」皆様のご質問にお答えします

相続した土地に居住していない借地人と状態のよくない建物、しかし地代の入金に問題はなし。 賃貸借契約の解除は可能でしょうか。

 

税のお話 N0.135

平成29年税制改正大綱が公表

 ・所得税の配偶者控除・配偶者特別控除の改正

 ・タワーマンションの不動産取得税・固定資産税課税の見直し

 ・積立NISAの創設

 ・大企業並みの中小法人に対する優遇税制の適用除外

 

野口レポート

ツイてる ツイてる

 

競売事例&投資案件レポート

地代格差にびっくり

ペット歓迎の戸建賃貸

国税局の公売が期間入札に

立地抜群再建不可の公売

 

 

ワイズレポート 2016年12月号(No.192)

Updated : 2017年8月2日

今月のトピックス

企業、一都三県転入超続く

マイナス金利で不動産仲介戦国時代

街起こしの障害

 

「弁護士 竹本裕美」皆様のご質問にお答えします

相続人がいない地主との売買契約決済前に地主が死去。 土地を買い取るためにはどうすればよい?

 

税のお話 N0.135

セルフメディケーション税制(医療費控除の特例)について

 

野口レポート

相続放棄と相続分の放棄

 

競売事例&投資案件レポート

譲渡承諾料買主負担?

 

借地古家のリノベ民泊

木密地域の底地

一坪区分店舗の競落結果

ワイズレポート 2016年11月号(NO.191)

Updated : 2016年10月26日

今月のトピックス

基準地価(=公示地価)の遅行性

相続対策から生存対策

レインズの不人気

「弁護士 竹本裕美」皆様のご質問にお答えします

貸しているマンションの鍵穴に異物。毎回オーナーが修繕費負担しなければいけませんか?

税のお話 N0.134

地代や家賃収入の貸倒損失

法的に債権が消滅した場合

事実上の貸倒損失

形式上の貸倒損失

野口レポート

養子縁組と相続

競売事例&投資案件レポート積算

積算価格との乖離は続くのか

借地権建物の生前贈与

一坪区分店舗

ワイズレポート 2016年10月号(NO.190)

Updated : 2016年10月1日

今月のトピックス

マイナス金利とアパマン価格

商業施設リートのリスク

築地移転延期に思う

「弁護士 竹本裕美」皆様のご質問にお答えします!!

月極駐車場に無断駐車された。借主の損害賠償は駐車場所有者が支払う?

税のお話 NO.133

領収書等のスキャナ保存制度

スキャナはスマホやデジカメでOK

小規模企業者の特例による緩和

新制度の最短導入時期は平成29年1月1日

野口レポート

書き続けて20年なりました

競売事例&投資案件レポート

オリンピック向けホテルはどこまで

耐震工事が予定されているマンション価値は

再建築不可の底地の妙味

ワイズレポート 2016年9月号(NO.189)

Updated : 2016年9月1日

今月のトピックス

データで知る23区

競売市場に潮目か

戸建賃貸が注目されています

「弁護士 竹本裕美」皆様のご質問にお答えします!

賃貸マンションの更新条件がまとまりません。このまま契約書作成前に満了日を迎えたら法定更新になるのですか?

税のお話 N0.132

企業版ふるさと納税の創設

企業版故郷納税の概要

注意点
 

野口レポート

弁護士 太田湖 誠さん

競売事例&投資案件レポート

廃寺跡地が出回るか

共有持分だけが公売に

借地権建物生前贈与の必要性を説く

 

 

ワイズレポート 2016年8月号(No.188)

Updated : 2016年8月1日

今月のトピックス

売り時示すグラフ紹介
世界遺産と地価
ちょっと朗報?相続人証明書ができる

「弁護士 竹本裕美」皆様のご質問にお答えします!!」

税のお話No.129

平成28年相続路線価が公表
路線価とは?
主要都市の最高路線価は?

野口レポート

3つの相続対策について

競売事例&投資案件レポート

一等地の住宅地底地は低利回り
同じく一等地の区分オフィス

風俗地帯の一棟物

ホテル分譲が再び現れるか

ワイズレポート 2016年7月号(No.187)

Updated : 2016年7月1日

今月のトピックス

青年後見制度の落とし穴
セルフストレージは伸びしろ有か
 

「弁護士 竹本裕美」皆様のご質問にお答えします!!」

■貸した戸建の庭で借地人が転倒した場合の責任の所在は?

税のお話No.130

民泊と税金
個人が民泊により収入を得た場合は雑所得
民泊の所得が20万円以下なら確定申告不要? 等

野口レポート

相続実務に必要な二つのセンス

競売事例&投資案件レポート

マンションの底地の共有持分

公売の高落札結果と激安入札対象に思う

那須の研修所

 

ワイズレポート2016年6月号(NO.186)

Updated : 2016年6月1日

今月のトピックス

TXへの期待高まる
民泊新法の方向性が見えてきました。

「弁護士 竹本裕美」皆様のご質問にお答えします!!」

税のお話No.129

震災等に関する義援金などの取扱い

野口レポート

明るく 楽しく すがすがしく

競売事例&投資案件レポート

再建不可木造築古アパートでも駅近
底地の持分売り物

国税局の公売の底地価格水準

ワイズレポート2016年5月号(NO.185)

Updated : 2016年5月6日

今月のトピックス

マイナス金利でも貸出金利下がらず!?

倒産が増えてきた!

シェアハウスNO!の管理規約は広がる

「弁護士 竹本裕美」皆様のご質問にお答えします!!」

税のお話No.128

土地・建物を一括取得した場合の取得価額

野口レポート

相続はAKB48であれ!

競売事例&投資案件レポート

戸建賃貸は有望か

私道持分の随意契約

簡易宿(泊)所前提の売土地情報

ワイズレポート2016年4月号(NO.184)

Updated : 2016年4月5日

今月のトピックス

消費税に思う2つのこと
分譲マンション、ITで新冬の時代へ

「弁護士 竹本裕美」皆様のご質問にお答えします!!」

税のお話No.127

三世代同居に対応した住宅リフォームの所得税の特別控除

野口レポート

トルコの恩返し

競売事例&投資案件レポート

差押26個の区分事務所
リゾマン、進む2極化

ワイズレポート2016年3月号(No.183)

Updated : 2016年3月1日

今月のトピックス

タワーマンションはピークアウトか
発展の築地〜晴海〜豊洲ライン

「弁護士 竹本裕美」皆様のご質問にお答えします!!」

税のお話No.126

平成27年分確定申告

野口レポート

不動産が負動産になる時代

競売事例&投資案件レポート

分有底地の出口は?
一棟売りの在庫が増加傾向?
特殊区分店舗の販売苦戦

ワイズレポート2016年2月号(No.182)

Updated : 2016年2月1日

今月のトピックス

2016年の不動産相場は金利次第
地代データ提供サービス準備中

「弁護士 竹本裕美」皆様のご質問にお答えします!!」

税のお話No.125

イレギュラーな家賃などの消費税課税

野口レポート

借金や連帯保証も相続財産です

競売事例&投資案件レポート

逆ザヤの危険ありの底地
医療ビルは定期借地家契約
新橋商業地の地代の上げ方

ワイズレポート2016年1月号(No.181)

Updated : 2016年1月1日

今月のトピックス

一年間ありがとうございました!そして2016年もよろしくお願い申し上げます
不法行為責任をチェックください

「弁護士 竹本裕美」皆様のご質問にお答えします!!」

税のお話No.124

平成28年度税制改正大綱が公表

野口レポート

ITの落とし穴

競売事例&投資案件レポート

借地人が不明
建物のない借地権
繁華街上野の底地上には○○のおもちゃの店

ワイズレポート2015年12月号(No.180)

Updated : 2015年12月1日

今月のトピックス

傾きマンション事件の中古流通への波及
複数人相続の底地の末路

「弁護士 竹本裕美」皆様のご質問にお答えします!!」

税のお話No.123

タワーマンションによる相続税対策

野口レポート

均分相続は平等相続と心得よ

競売事例&投資案件レポート

再建不可建物と空きや問題
シェアオフィスも増加か
成年後見人がついた借地人

ワイズレポート2015年11月号(No.179)

Updated : 2015年11月1日

今月のトピックス

シェアハウスの実践談
好立地の老朽商店街に妙味?

「弁護士 竹本裕美」皆様のご質問にお答えします!!」

税のお話No.122

養子縁組による相続税対策

野口レポート

相続税改正から10カ月

競売事例&投資案件レポート

450年後の破綻
跨がり底地をどう考えるか
間口狭小底地は検討できる?

ワイズレポート2015年10月号(No.178)

Updated : 2015年10月1日

今月のトピックス

マグマが溜まっている
宿泊需要急上昇

「弁護士 竹本裕美」皆様のご質問にお答えします!!」

自然災害だから建替承諾料は支払わない?

税のお話No.121

相続税の税務調査の状況

野口レポート

地主さんに怖い隠れた改正

競売事例&投資案件レポート

良心的な?お寺地主さん
ビジネスホテルの耐震物語

ワイズレポート2015年9月号(No.177)

Updated : 2015年9月1日

今月のトピックス

空き家と底地経営
ヘルスケア特化型リートが新規公開

「弁護士 竹本裕美」皆様のご質問にお答えします!!」

掘削承諾書の押印を拒まれた場合は?

税のお話No.120

競馬の払戻金の取扱が一部変更

野口レポート

業務独占と弁護士法

競売事例&投資案件レポート

借家がらみの借地権
コンビニ定借底地権

ワイズレポート2015年8月号(No.176)

Updated : 2015年8月3日

今月のトピックス

掘削承諾の重み

シェアハウス向き物件は

「弁護士 竹本裕美」皆様のご質問にお答えします!!」

民法が改正されたら賃料や保証金、滞納管理費にどのような影響がありますか?

税のお話No.119

平成27年相続税路線価が公表

野口レポート

女性を泣かす

競売事例&投資案件レポート

マンスリーマンションは事実上ウィークリー

リバースモゲージでの底地購入

ワイズレポート2015年7月号(NO.175)

Updated : 2015年5月25日

今月のトピックス

マイナンバーと年金未払い保険料請求

いよいよ地代の値上げか

「弁護士 竹本裕美」皆様のご質問にお答えします!!」

地主が行方不明。借地権売却の際の地主の許可はどうするのか。

税のお話No.118

ふるさと納税制度の改正
改正の概要

野口レポート

70年の遺恨を断ち切る

競売事例&投資案件レポート

ニュー新橋ブルの行方

敷地延長共有敷地

ワイズレポート2015年5月号(No.173)

Updated : 2015年4月24日

今月のトピックス

今改めて考える福島原発の影響
高まる医療・介護の関連不動産の存在感

「弁護士 竹本裕美」皆様のご質問にお答えします!!

ビルの転借人が倒産。転借人とビルオーナーが直接契約する場合。

税のお話No.116

社会保障と税の共通番号制度(マイナンバー制度)
マイナンバー制度の目的 等

野口レポート

相続税対策は自己責任ですよ

競売事例&投資案件レポート

築古札幌ワンルームの今後
相続人が行方不明の底地

別格リゾート旧軽井沢

 

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