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２０１１年の競売市場と、２０１２年の見通し
２０１１年は３月１１日の震災発生により、東京地裁の競売不動産も、リスク回避の観点から入札が少なくなることも予想されました。確かに１競落物件に対する入札本数については若干低下しましたが、一方で通年の落札率（９６．６％）は２０１０年よりも僅かに（０．７％）上昇しました。 これは、中小企業金融円滑化法などの影響で、全体的に物件数が減少したこともありますが、マンションを中心に入札参加意欲が衰えなかったためだと言えるでしょう。
さて、２０１２年も１月に入ってからの開札結果を見ても、引き続き入札は堅調に推移しそうです。ただ、震災の影響から、地盤や耐震性などを考えた入札傾向がはっきりしていくと思われます。
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底地投資家増加
震災後、弊社では投資家へ底地を紹介し、ご購入頂くケースが増加いたしました。
災害リスクがないことから関心が高まってきているようです。
現在相場が思わしくない株式投資などに比して、堅実な地代収入が見込めるのことも注目されてきているようです。
ご関心おありの方は是非ご一報下さい。
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2012年 1月26日News＆Topics更新しました
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