東京の中古マンション相場に頭打ち感が出てきました。特に都心部のスーパー億ションについては再販業者（転売ヤー）の在庫が目立って多くなっています。再販業者は大方銀行等融資を使って仕入れています。そして転売目的の場合は多くは融資期間は1年です。融資期限までに売り切れなければ、融資先に返済期日の延長（リスケ）を要請しなければいけません。融資先もこういった場合簡単には応じないでしょう。リスケの条件では金利の上乗せや、損切であっても早期処分を要請するだろうと思います。在庫を持つ再販会社経営者は胃の痛む日々を過ごしているように思います。三田ガーデンヒルズはスーパー億ションの代表選手ですが、ご多聞に漏れず多くの再販業者の物件が在庫一斉販売中になっています。今年中の返済期限が大方でしょうから、再び競売市場に登場することもありそうです。
「見た（三田）！胃の痛み」ミタイノイタミ