株式会社ワイズ不動産投資顧問

利高、時無きと語り。

 長期金利上昇が急ピッチです。年3%をにらむ水準は30年近くぶりです。インフレが進行し始めたところで、イラン戦争によるホルムズ海峡封鎖、さらには財政出動に積極的な政府という要因が重なり長期金利は階段を駆け上がっています。世界的にも金利高で債券安ではありますが、超低金利であった日本経済には特に影響が大きいと言えます。
 先日地方銀行の業績好調が伝えられました。その要因に地方銀行の域外融資、特に不動産融資の増加があります。しかし、今後長期金利上昇が不動産価格の上昇を抑制し、これまでのように不動産融資での収益が見込めない事態が生じそうです。また銀行が保有する債権評価額の低下も業績を下押ししそうです。超低金利に慣れた日本経済はリハビリもままならず時待たずして金利高、インフレと言う不慣れな状況に追い込まれつつあります。
「利高、時無きと語り。」リタカトキナキトカタリ

     時事回文   

利高、時無きと語り。 競売・公売不動産/底地投資コンサルティング

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