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	<title>株式会社ワイズ不動産投資顧問</title>
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	<description>競売・公売不動産／底地投資コンサルティング</description>
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		<title>浪速、ニンニク確認、庭にな。</title>
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		<dc:creator><![CDATA[sumiosan]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 07 Aug 2026 04:15:21 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[時事回文]]></category>
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					<description><![CDATA[　大阪市の外国人増加は突出して多くなっています。昨年暮れに東大阪方面を訪れたおり、JR鶴橋駅に降り立ちました。するとホームに焼肉のにおいが漂っています。食欲をそ<a class="read_more" href="https://www.wise-cir.co.jp/13669/">続きを読む</a>]]></description>
		
		
		
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		<title>億冊！圭吾、すごい傑作を。</title>
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		<dc:creator><![CDATA[sumiosan]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 04 Aug 2026 05:20:32 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[時事回文]]></category>
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					<description><![CDATA[　累計１億部の超絶ベストセラー作家、東野圭吾氏が68歳の若さで亡くなりました。死因は大腸癌だと言うことです。「容疑者Xの献身」では東野氏が理数系頭脳の持ち主であ<a class="read_more" href="https://www.wise-cir.co.jp/13662/">続きを読む</a>]]></description>
		
		
		
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		<title>サンプラ、絵柄区らが選ぶんさ。</title>
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		<dc:creator><![CDATA[sumiosan]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 03 Aug 2026 02:17:11 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[時事回文]]></category>
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					<description><![CDATA[　再開発計画が頓挫で放置されている中野サンプラザの壁面などを広告媒体として貸し出しか。区などはその収益を建物の維持管理費用に充てる計画です。中野の街にふさわしい<a class="read_more" href="https://www.wise-cir.co.jp/13652/">続きを読む</a>]]></description>
		
		
		
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		<title>2026年7月27日「対象物件が12件と記録的な少なさ」</title>
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		<dc:creator><![CDATA[hiroko]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 03 Aug 2026 02:14:27 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[開札トピックス]]></category>
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					<description><![CDATA[東京地裁開札トピックス（２６．７．２７日号） 対象物件が12件と記録的少なさ 　7月15日開札では対象物件数が12件であった。これは本欄を筆者が担当してからおそ<a class="read_more" href="https://www.wise-cir.co.jp/13656/">続きを読む</a>]]></description>
		
		
		
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		<title>財源獲得？歓迎さ。</title>
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		<dc:creator><![CDATA[sumiosan]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 31 Jul 2026 01:38:58 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[時事回文]]></category>
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					<description><![CDATA[　高市首相は来年4月1日より2年間限定にて食料品に対する消費税率を8％から1％に減税する方針を発表しました。加えて減税が0％ではなく1％であることにつき、中低所<a class="read_more" href="https://www.wise-cir.co.jp/13649/">続きを読む</a>]]></description>
		
		
		
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		<title>ドローン嫌悪「露」と。</title>
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		<dc:creator><![CDATA[sumiosan]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 28 Jul 2026 04:49:08 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[時事回文]]></category>
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					<description><![CDATA[　ネット記事ではアメリカCIA長官が、ロシアの新兵がウクライナ戦争の前線に到着してからの平均生存時間が20～30分だと述べたことが報じられています。一時ウクライ<a class="read_more" href="https://www.wise-cir.co.jp/13645/">続きを読む</a>]]></description>
		
		
		
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		<title>感心「安青」復帰の切符を。安心か。</title>
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		<dc:creator><![CDATA[sumiosan]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 27 Jul 2026 05:36:05 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[時事回文]]></category>
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					<description><![CDATA[　大相撲７月（名古屋）場所の千秋楽は、大関霧島、関脇熱海富士と今場所大関から陥落した関脇安青錦の３力士による優勝決定巴戦に。本割で熱海富士に敗けた安青錦でしたが<a class="read_more" href="https://www.wise-cir.co.jp/13636/">続きを読む</a>]]></description>
		
		
		
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		<title>【会員専用】ワイズレポート2026年8月号　公開しました</title>
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		<dc:creator><![CDATA[鈴木祐子]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 27 Jul 2026 04:44:39 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[お知らせ]]></category>
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					<description><![CDATA[ワイズレポート2026年8月号を公開致しました。 会員ログインの上、メニュー「▷ワイズレポート」よりぜひご覧ください。]]></description>
		
		
		
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		<title>2026年8月号(N0.308)</title>
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		<dc:creator><![CDATA[鈴木祐子]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 27 Jul 2026 04:43:17 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[ワイズレポート]]></category>
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					<description><![CDATA[2026年8月号PDF 今月のトピックス ◆民泊規制強化がもたらすもの ◆叔父叔母介護問題の増加 「弁護士　竹本裕美」皆様のご質問にお答えします 「私のマンショ<a class="read_more" href="https://www.wise-cir.co.jp/13629/">続きを読む</a>]]></description>
		
		
		
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		<title>2026年7月20日「白山マンションが高上乗せ競落」</title>
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		<dc:creator><![CDATA[hiroko]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 27 Jul 2026 01:41:44 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[開札トピックス]]></category>
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					<description><![CDATA[東京地裁開札トピックス（２６．７．２０日号） 白山マンションが高上乗せ競落 　東京都心では新築分譲マンションの供給は湾岸地域を除けばかなり限定的になっている。そ<a class="read_more" href="https://www.wise-cir.co.jp/13625/">続きを読む</a>]]></description>
		
		
		
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		<title>世に溜まり、じりじりマダニよ。</title>
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		<pubDate>Sun, 26 Jul 2026 00:26:47 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[時事回文]]></category>
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					<description><![CDATA[　マダニの感染症が今年も史上最高であった昨年と同じペースになっています。これもやはり猛暑と関連があるのでは?ともあれマダニに噛まれることで発症する「重症熱性血小<a class="read_more" href="https://www.wise-cir.co.jp/13614/">続きを読む</a>]]></description>
		
		
		
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		<title>2026年7月13日「金町の戸建てに大量入札」</title>
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		<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 01:48:52 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[開札トピックス]]></category>
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					<description><![CDATA[東京地裁開札トピックス（２６．７．１３日号） 金町の戸建てに大量入札 　都内のマンション価格の高値高原状態が続く中、1億円程度で買える戸建てに住宅購入希望者の関<a class="read_more" href="https://www.wise-cir.co.jp/13611/">続きを読む</a>]]></description>
		
		
		
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		<title>いざ立て！してた座位</title>
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		<dc:creator><![CDATA[sumiosan]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 02:23:16 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[時事回文]]></category>
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					<description><![CDATA[　日経新聞に日本は「座りすぎ大国」であるとの記事が掲載されました。平日1日に座っている時間は400分と世界一だそうです。京都府医科大の調査で日中座っている時間が<a class="read_more" href="https://www.wise-cir.co.jp/13597/">続きを読む</a>]]></description>
		
		
		
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		<title>地金売買はね、瑕疵</title>
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		<pubDate>Wed, 15 Jul 2026 06:48:26 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[時事回文]]></category>
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					<description><![CDATA[　驚きました。有名なサラリーマン大家（夕霧薫氏＜本名野口薫氏＞）に懲役3年の実刑判決が下りました。その罪は消費税法違反です。どんな違反かと言えば、「金取引を利用<a class="read_more" href="https://www.wise-cir.co.jp/13595/">続きを読む</a>]]></description>
		
		
		
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		<title>止まる苦労と、今狭い道路。。車と。</title>
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		<pubDate>Tue, 14 Jul 2026 07:21:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[時事回文]]></category>
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					<description><![CDATA[　都市部で駐車場の空きが増加しているようです。原因は都心部の居住者の車離れがあるようです。車の維持費が高いことはもちろんですが、住宅価格の高騰により車所有をあき<a class="read_more" href="https://www.wise-cir.co.jp/13592/">続きを読む</a>]]></description>
		
		
		
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		<title>2026年7月6日「老人ホームの区分が競売対象に」</title>
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		<pubDate>Mon, 13 Jul 2026 07:37:14 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[開札トピックス]]></category>
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					<description><![CDATA[東京地裁開札トピックス（２６．７．６日号） 老人ホームの区分が競売対象に 　老人ホームの需要は高齢化社会において旺盛で、その状況を背景に老人ホームへの投資ニーズ<a class="read_more" href="https://www.wise-cir.co.jp/13589/">続きを読む</a>]]></description>
		
		
		
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		<title>シナ「バシーは差配し」は無し！</title>
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		<pubDate>Mon, 13 Jul 2026 06:19:19 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[時事回文]]></category>
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					<description><![CDATA[　中国は日本大使館の幹部を呼び出し厳重抗議です。何かと言えば日本をはじめアメリカ、フィリピン、オーストラリアなど14か国が南シナ海の中国の領有権は過去の国連海洋<a class="read_more" href="https://www.wise-cir.co.jp/13587/">続きを読む</a>]]></description>
		
		
		
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		<title>熱波だし、パリは死多発ね。</title>
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		<pubDate>Thu, 09 Jul 2026 02:19:15 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[時事回文]]></category>
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					<description><![CDATA[日本では昨年に比べてやや過ごしやすい天気であったこの6～7月ですが、ヨーロッパでは猛暑となっいぇいます。パリでも40℃超が記録され、1週間に2000人以上の死者<a class="read_more" href="https://www.wise-cir.co.jp/13580/">続きを読む</a>]]></description>
		
		
		
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		<title>今死か。。はてさて墓じまい</title>
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		<pubDate>Tue, 07 Jul 2026 07:00:36 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[時事回文]]></category>
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					<description><![CDATA[　大事なことなのに先送りしていること。お墓のことがそうなりがちです。少子高齢化、核家族化が進む現代ではお墓を継ぐ人がいないケースは多々あります。また、何代か以前<a class="read_more" href="https://www.wise-cir.co.jp/13571/">続きを読む</a>]]></description>
		
		
		
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		<title>2026年6月29日「赤坂スーパー億ション高水準競落」</title>
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		<pubDate>Mon, 06 Jul 2026 01:25:45 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[開札トピックス]]></category>
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					<description><![CDATA[東京地裁開札トピックス（２６．６．２９日号） 赤坂スーパー億ション高水準競落 　ここ最近都心部のマンションの売り出し価格と成約価格との差額が広がっているとの報道<a class="read_more" href="https://www.wise-cir.co.jp/13567/">続きを読む</a>]]></description>
		
		
		
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