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	<title>株式会社ワイズ不動産投資顧問</title>
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	<description>競売・公売不動産／底地投資コンサルティング</description>
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		<title>今朝か。。油価下げ。</title>
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		<dc:creator><![CDATA[sumiosan]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 26 Jun 2026 04:45:15 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[時事回文]]></category>
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					<description><![CDATA[　原油価格の不安定さは相当なものです。今年年初1バレル60ドル付近であったものが、米国・イラン戦争とそれに伴うイランによるホルムズ海峡封鎖で一時110ドルを突破<a class="read_more" href="https://www.wise-cir.co.jp/13541/">続きを読む</a>]]></description>
		
		
		
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		<title>円価下がるで、ホテルが盛んへ。</title>
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		<dc:creator><![CDATA[sumiosan]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 24 Jun 2026 06:11:57 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[時事回文]]></category>
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					<description><![CDATA[2024年春頃に1ドル150円を超えて160円に届こうとしてテレビでは一大事とばかりこの件を取り上げていました。ところがここへ来て160円を突破し161円台とな<a class="read_more" href="https://www.wise-cir.co.jp/13534/">続きを読む</a>]]></description>
		
		
		
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		<title>2026年6月15日「空き家問題解消に競売寄与」</title>
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		<dc:creator><![CDATA[hiroko]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 22 Jun 2026 02:10:05 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[開札トピックス]]></category>
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					<description><![CDATA[東京地裁開札トピックス（２６．６．１５日号） 空き家問題解消に競売寄与 　空き家問題は地方だけでなく東京23区内でも生じている。その原因の一つに所有者死亡による<a class="read_more" href="https://www.wise-cir.co.jp/13528/">続きを読む</a>]]></description>
		
		
		
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		<title>マイケル会いたい？歩け今!</title>
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		<dc:creator><![CDATA[sumiosan]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 21 Jun 2026 00:27:41 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[時事回文]]></category>
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					<description><![CDATA[　映画「マイケル」を鑑賞しました。マイケル・ジャクソンを演じる彼の甥っ子さんの見事な演技に驚かされました。年少期のマイケルを演じた子役も同様に素晴らしく、見応え<a class="read_more" href="https://www.wise-cir.co.jp/13522/">続きを読む</a>]]></description>
		
		
		
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		<title>勝ちが無価値か。。</title>
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		<dc:creator><![CDATA[sumiosan]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 19 Jun 2026 06:44:31 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[時事回文]]></category>
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					<description><![CDATA[　アメリカとイランが停戦合意の覚書（MOU）に署名しました。アメリカ、イランともに勝利宣言しましたが、両国国内では合意に対し批判が渦巻いています。内容としてはイ<a class="read_more" href="https://www.wise-cir.co.jp/13516/">続きを読む</a>]]></description>
		
		
		
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		<title>過度、闇阻み。宿か。</title>
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		<dc:creator><![CDATA[sumiosan]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 18 Jun 2026 01:20:31 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[時事回文]]></category>
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					<description><![CDATA[　住宅街で嬌声が響き、建物周辺はゴミの不法投棄が。。インバウンドの増加に伴い住民の苦情が多くなっています。 政府は観光立国を目指しインバウンド促進政策は続けます<a class="read_more" href="https://www.wise-cir.co.jp/13511/">続きを読む</a>]]></description>
		
		
		
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		<title>2026年6月8日「新富町の億ション32本入札」</title>
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		<dc:creator><![CDATA[hiroko]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 15 Jun 2026 02:10:59 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[開札トピックス]]></category>
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					<description><![CDATA[東京地裁開札トピックス（２６．６．８日号） 新富町の億ション32本入札 　昨今の長期金利の上昇はかなり急ピッチである。いよいよ3％の時代に入る気配を見せている。<a class="read_more" href="https://www.wise-cir.co.jp/13508/">続きを読む</a>]]></description>
		
		
		
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		<title>問いよ「LUUP流布、売る」良いと?</title>
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		<dc:creator><![CDATA[sumiosan]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 14 Jun 2026 01:34:17 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[時事回文]]></category>
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					<description><![CDATA[　道路交通法上、小型特殊自動車の電動キックボードのLUUP、街でよく見るようになりました。運転免許不要でヘルメット被るのも任意、気軽にスイスイ格好良く見える新し<a class="read_more" href="https://www.wise-cir.co.jp/13500/">続きを読む</a>]]></description>
		
		
		
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		<title>欠くお力、価値「億」か。</title>
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		<dc:creator><![CDATA[sumiosan]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 01:47:11 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[時事回文]]></category>
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					<description><![CDATA[　東京23区の新築分譲マンションの平均価格は１億円を優に超え、都心部では２億円以上は当たり前の状況です。一方で大卒のサラリーマンの生涯給与は男性で２．６～２．８<a class="read_more" href="https://www.wise-cir.co.jp/13490/">続きを読む</a>]]></description>
		
		
		
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		<title>熊撃つ！上手く。</title>
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		<dc:creator><![CDATA[sumiosan]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 09 Jun 2026 13:18:03 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[時事回文]]></category>
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					<description><![CDATA[　宇都宮市の市街地にツキノワグマが出現し、多くの目撃情報が報告されました。特に商店街を走る姿には驚きです。市内の小中学校は休校が続いています。本日、1頭のツキノ<a class="read_more" href="https://www.wise-cir.co.jp/13486/">続きを読む</a>]]></description>
		
		
		
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		<title>2026年6月1日「曖昧な権利関係土地を債権者自己競落」</title>
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		<dc:creator><![CDATA[hiroko]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 08 Jun 2026 01:32:19 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[開札トピックス]]></category>
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					<description><![CDATA[東京地裁開札トピックス（２６．６．１日号） 曖昧な権利関係土地を債権者自己競落 　競売物件では特殊な権利関係のものが散見される。その中でも土地に対する利用権に関<a class="read_more" href="https://www.wise-cir.co.jp/13476/">続きを読む</a>]]></description>
		
		
		
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		<title>靴がサクサク!差がつく。</title>
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		<pubDate>Sat, 06 Jun 2026 01:32:40 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[時事回文]]></category>
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					<description><![CDATA[　私、最近スリップインの靴の使用頻度が高くなっています。最初はスリップインスニーカーを購入し、使っていましたが、今や通勤時にスリップインシューズを使うことも。何<a class="read_more" href="https://www.wise-cir.co.jp/13465/">続きを読む</a>]]></description>
		
		
		
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		<title>雇い足りないなり、タイトや。</title>
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		<pubDate>Wed, 03 Jun 2026 01:37:05 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[時事回文]]></category>
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					<description><![CDATA[　吉祥寺に住む友人宅の近くの民泊施設から火災が発生し、一時避難を余儀なくされたという話を聞きました。インバウンド需要増加を背景に不足が懸念され、東京や大阪では通<a class="read_more" href="https://www.wise-cir.co.jp/13450/">続きを読む</a>]]></description>
		
		
		
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		<title>2026年5月25日「不自然死ありの物件が高額落札」</title>
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		<dc:creator><![CDATA[hiroko]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 01 Jun 2026 01:54:32 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[開札トピックス]]></category>
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					<description><![CDATA[東京地裁開札トピックス（２６．５．２５日号） 不自然死ありの物件が高額落札 　少子高齢化社会で孤独死が多くなっている昨今である。国交省のガイドラインに沿えば建物<a class="read_more" href="https://www.wise-cir.co.jp/13446/">続きを読む</a>]]></description>
		
		
		
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		<title>半分労買う、論文は。</title>
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		<pubDate>Sun, 31 May 2026 04:01:27 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[時事回文]]></category>
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					<description><![CDATA[　AIの進展は大学の教育現場に大きな影響を与えております。卒業論文など学術論文制作にAIが多く利用されているようで、アメリカの大学では卒業論文のA評価が増加して<a class="read_more" href="https://www.wise-cir.co.jp/13441/">続きを読む</a>]]></description>
		
		
		
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		<title>夜児相、咄嗟にサツと。。嘘知るよ。</title>
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		<dc:creator><![CDATA[sumiosan]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 28 May 2026 06:10:22 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[時事回文]]></category>
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					<description><![CDATA[　阿部慎之助巨人軍前監督が暴行容疑で逮捕のニュースは夜突然一斉になされました。自分の娘に対する暴力ということで、現行犯逮捕されました。そもそも警察が阿部氏宅に行<a class="read_more" href="https://www.wise-cir.co.jp/13439/">続きを読む</a>]]></description>
		
		
		
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		<title>【会員専用】ワイズレポート2026年6月号　公開しました</title>
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		<dc:creator><![CDATA[鈴木祐子]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 25 May 2026 04:26:56 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[お知らせ]]></category>
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					<description><![CDATA[ワイズレポート2026年6月号を公開致しました。 会員ログインの上、メニュー「▷ワイズレポート」よりぜひご覧ください。]]></description>
		
		
		
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		<title>2026年6月号(No.306)</title>
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		<dc:creator><![CDATA[鈴木祐子]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 25 May 2026 04:25:21 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[ワイズレポート]]></category>
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					<description><![CDATA[2026年6月号PDF 今月のトピックス ◆長期金利3％時代を迎えて ◆マンション法改正で築古マンション二極化へ 「弁護士　竹本裕美」皆様のご質問にお答えします<a class="read_more" href="https://www.wise-cir.co.jp/13432/">続きを読む</a>]]></description>
		
		
		
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		<title>2026年5月18日「共有持分スーパー億ションが個人入札」</title>
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		<dc:creator><![CDATA[hiroko]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 25 May 2026 02:06:48 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[開札トピックス]]></category>
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					<description><![CDATA[東京地裁開札トピックス（２６．５．１８日号） 共有持分スーパー億ションが個人落札 　競売市場には1部屋の共有持ち分が対象物件になっているものがある。こういった競<a class="read_more" href="https://www.wise-cir.co.jp/13429/">続きを読む</a>]]></description>
		
		
		
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		<title>トルエン仕込む婿、信得ると。</title>
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		<dc:creator><![CDATA[sumiosan]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 25 May 2026 01:44:13 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[時事回文]]></category>
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					<description><![CDATA[ナフサ不足と言われ、欠品が叫ばれる日常使われる種々の製品の何と多いことか驚かされます。中でも塗料に使うシンナーの不足は深刻なようです。このシンナーはナフサから作<a class="read_more" href="https://www.wise-cir.co.jp/13424/">続きを読む</a>]]></description>
		
		
		
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